适合开发商业住宅，而且开盘后不会卖不掉，肯定赚钱。

但同样，这里也适合开发商业用房，原因很简单，这片地方人气很旺，商业用房的根本，就是人气。

只要人气有了，那什么都有了，说句不好听的话，如果撂棍子打不到个人，你就是说破大天，宣传的再厉害，那也还是白扯。

而且陈广生特意看了下，这一片到目前，还没有比较大的商场，如果将这片地方，开发成一个大商场。

是绝对有搞头的。

在陈广生思考的过程中，他们都没有出言打扰，而是很有耐心的在一旁等候。

直到陈广生缓缓合上资料，抬头看向他们，林万雄才小声问了句。

“陈董，您现在有思路了吗？”

陈广生点了点头。

“我认为这片地方，不管是开发住宅区，还是商业用房，都没有任何问题，但我个人比较倾向于第二种，开发商业用房。”

听到此话，林万雄的脸上出现了喜色。

“陈董，你能简单的话我分析一下吗？”

王子成眉头皱了下，但并没生气，如果陈广生的理由，足以说服他，那么王子成也会很乐意接受。

后世那些学区房类似的概念，陈广生就没有和他们分析这么多了，而是帮他们算了笔账。

这片地方一共五公顷，按照现在的建设规模，一栋楼大概占地一千平来算，再加上周围的绿植，其他设施。

大概可以盖八栋楼，那么五公顷，也就是四十栋楼上下。

他们准备盖高层，按照现在的情况，一般是十五到二十层之间，大都是十七层。

至于具体多少套房子，这个就不好说了，因为根据平方面积的大小，出入会比较大。

根据蜀都这边的平均房价，现如今应该是一千出头，不到一千五的样子，大概是这样的数字。

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