不过他来自未来，曾经在书上看到过，很多楼盘开发的成功案例，而且书中对于里面的原因，做了非常详细的描述。

虽然是纸上谈兵，但他选择的方向，肯定是不会错的。

综合他们这块地皮的情况来看，位于武江区，地方倒是不大，但是也不小。

周围十分热闹，几公里处就是武江区，最大的农贸市场，每天都有很多人来回流动。

除此之外，不远处还有蜀都市著名的第三中学，四十九中，前者是十分有名的高中，省重点高中。

后者是在整个蜀都，都赫赫有名的初中，几乎每年蜀都市的中考状元，都是出自这个学校。

市场在南边，学校在北边，二者相去十几公里，这块地皮正好夹在他们中间。

还有个蜀都医科大第二附属医院，距离这也不算远。

这一块虽然不是市中心，但人气很旺，周围有很多的住宅区。

用后世的话来说，这简直是个宝地，学校，医疗，大市场应有尽有，如果在这开发住宅楼盘，一定会大卖。

这是没有任何疑问的。

要是放在三十年后，那么陈广生会毫不犹豫的告诉他们，开发住宅区。

但现在是九十年代，情况完全不同，原因非常简单，房价卖不上去。

如今这年代，虽然华国房地产行业，已经呈现了龙抬头的趋势，但房价却不像后世那么夸张。

就算这地方再好，房价也比其他地方贵不了多少，毕竟这个年代的人，对房子还没有那么强的追求。

说白了，这不是刚需，你房子卖贵我不买就是了，有这钱老家盖几间房子，结婚娶媳妇儿都结束，还能剩下不少钱。

所以华国房价真正的疯涨，其实是从08年之后，在此之前，除了京城沪海那样的超一线城市。

很多地方的房价，还是处于正常范围，起码一家人努力工作存钱，还能看到买的希望，难度还不是很大。

不像后世，房价夸张的完全看不懂。

王子成他们这块地皮说简单点就是。