县级行政区不论,单说垄断地级行政区,垄断是什么概念?

远方,最少要垄断80以上的地级区域才行。

而一个地级行政区,一般都会有主城区,繁华区,商业区……

在一个地级区域,想完成核心地段商业广场的垄断,平均每个地级城市,最低标准也要入驻超过三家以上的核心商业广场。

334个地级行政区,远方起码要布局将近1000家购物中心!

是购物中心,而不是标超,更不是便利店!

在业内,购物中心其实比大卖场还要高一级,不过就算以大卖场为标准,7000平以上的超市,才能算大卖场。

1000家7000平以上的大卖场,这是什么概念?

04年下半年的时候,李东在平川的龙华广场租下了上万平米的楼层开大卖场,那时候,前期的各种费用加第一年租金,就花了一千多万!

当然,那时候远方名声不显,各种开销要贵一些。

到了远方现在这个地步,长租的话,租金普遍要低不少,还有较长时间的免租期。

另外,远方现在供应商多,货款周期也都延长了许多,前期库存方面也不用投资太多。

可现在的租金,本就比04年要高不少。

折算下来,其实代价差不多。

一家7000平以上的大卖场,最少也要投资在1500万以上,这是最低的标准。

毕竟,远方想要的是商业核心区,其实1500万在一些三线城市还有戏,一二线城市翻个几倍都正常。

想拿下1000家核心地区的大卖场,投资最低也要准备200亿以上的资金。