柳淳笑着拦住了他,“的确需要大家伙同心同德,才能把构想变成现实,但是呢,我们也不能盲目去做。当下的工程分为两点一线,一个海港,一条运河!”

柳淳让人取来地图,展开之后,所有人都围了过来,仔细观看。

两点,指的就是北平和海津镇,在柳淳的规划里,海津镇需要扩建,成为一座城市,甚至是一个超大的都市,未来要和北平并驾齐驱。

“目前海津镇需要做的是打造出城市的雏形轮廓,完成圈地……重点建设放在海港上,只有港口修成,才能有源源不断的粮食和财源,支撑我们庞大的工程建设。一句话,如果光靠着压榨北方的百姓,还没等工程建完,估计就要烽火遍地了。”

“北平城是建设的最重要方向,围绕着燕王府,要预留出足够的空间,这一大片会成为日后最重要的所在,必须尽快迁移百姓,做好前期准备,只有这一片确定下来,其他的地方才能开始建设。”

柳淳没有直接说,但是大家伙都懂,燕王府和可能就是未来的皇宫,周围的土地,就是六部九卿,各大衙门,也就是他们办公的地方,肯定要预留足够。

围绕着皇城之外,各个坊市,就是圈钱的地方了。

“大家请看,这一圈离着王府比较近,达官显贵云集,拥有最好的条件,也是地价升值空间最大的。一套三进的宅子,目前市价在十万两左右,未来二十年,超过五十万两不成问题。赐给你们的宅子和房舍,全都集中在这一片,这也是商人最垂涎的地方。”

柳淳道:“我清楚,很多人会骂我,把宅子价钱弄得这么高,是居心叵测,不让人安居乐业……可我要反过头来说,这里是什么地方?离着燕王府,只有一条街!如果这块的房子低廉到什么人都买得起,说得过去吗?”

“现在不趁机把地价提高,难道让一些人提前圈地,捡了大便宜?我觉得也说不过去吧!既然是便宜,那就不如留给王爷!利用这些土地的收益,去做更多的事情。”

“在北平的正阳门外,要辟出足够的土地,建造新的房舍,用来安顿迁居出来的北平百姓。他们可以拿到和原来房舍相同面积的住房,同时获得一笔补偿金……这一点布政使衙门会出面处理。”

“然后就是前朝已经存在的运河,从直沽到香河到北通州,再到北平,这一条运河目前还在运转,我们需要的是清理疏通,挖深拓宽,然后在直沽连接卫河,通过卫河,直入大海。”

“我的要求是能实现河海联运,把海外的粮食,人力,钱财,物产,悉数解送北平,有了这些的供应,我们的建设会顺利许多,而且日后也会成为南下的助力。大军未动粮草先行,北方跟南方比,是贫瘠了一些,所以我们要把眼光放在海外,想尽一切办法,攫取更多的财富。”

“还有,运河周围,包括未来的海津镇,都有大片的土地,也是最有发展潜力的地方。我们需要完成圈地。将百姓置换到其他地方,在不损害百姓的前提下,拿到土地。这些土地将会变成我们的军营,军工作坊,变成学校,医馆,仓库……总之,是我们靖难军的大本营,是我们战斗力的保证!”

……

柳淳滔滔不断,足足讲了一个多时辰,在场的诸将这才听明白。朱能忍不住怪叫,“我说柳兄弟啊,你干嘛不早说啊?弄得我们大家伙还以为你要盖房子发财呢!”