毕竟，经过各朝各代的土地兼并，最后能流传下来的世家手中，几乎占据了大部分的田地地契，就导致农民为了生计不得不成为他们的佃户和依附，被剥削和压榨，到了极限时，不是消亡就是开始反抗。一代又一代从开国时休养生息均田分地到后来地主和世家兼并土地，天灾人祸之下百姓无法生存，奋起反抗……几乎成了一个无法打破的轮回魔咒。

除非，人们能够不再依附土地而生存，能够靠自己改变阶层，实现突破。

其实在这一方面，大宋比其他历朝历代做得都要好的多。从皇帝到大臣开始推行办学和普及教育，上至国子监太学，下至县学社学，原来被贵族和世家垄断的教育和文化，开始普及到中下层，就连皇帝都亲自作诗《劝学》，书中自有黄金屋，书中自有千钟粟，能够让一个普普通通的农家子升级成为士族的，真正自此而始。

朝为田舍郎，暮登天子堂。

就连商户子弟，也可以在这里参与科举，凭借自己的学识改换门庭。

从读书，到开放商业，城市的飞速发展和繁荣，给予更多人从土地解放出来的机会，去从事手工业和商业，又反过来增进城市发展。

这原本可以是个良性循环的发展，商业和工坊的萌芽，让原本依附于土地的农民可以找到新的出路，使大宋可以走出一条不同于其他朝代的结局。然而这一进程被粗暴的打断，原本站在世界顶端的科技与文化被野蛮践踏，夭折凋零，才是让后世最为痛心的历史。

方靖远既已改变了那个关键的节点，就不打算让他们在回到老路上去，给有钱有头脑的世家们指出更多发财致富的机会，让他们去暴富好了，将土地让与那些靠着双手吃饭的普通人。

他的“点金手”和海州黄金港的名号，无论是在江南还是江北，早已传为神话，那些原本还有些怨责他将自家优秀子弟给洗脑带跑了的世家豪绅，一听到他要开发胶东新港和打造运河商业带，就立刻改变了态度，犹如闻到了猎物气味的猛兽，扑上来怎么也不肯走了。

要知道，当初他在海州建新城商业区时，就是因为原来老城的人不肯搬迁让出土地，他干脆另起新区，重新打造了新城新港商业区，让那些原本想着从他这里敲一笔的人都落空不说，还眼睁睁看着钱都赚到别人手里去，成为一时笑柄。

而如今他又有了新的动作，无论是新港新城，还是那些新工厂，里面的各项专利都是从云台书院和齐鲁书院中研制出来的，几乎是一亮相就引起众人哄抢，这种时候，只要能够参与进去的，简直等于是抢到了聚宝盆以后等着收钱。

原本对他有意见的世家这会儿都轮番派人上门，也不用他再提什么要求，大家都争着抢着出谋划策地想着为百姓们做“慈善”，出钱出粮出力出人，只要能在方使君面前挂个号，以后在新港新商业圈里给他们留个位置，那就足以保得他们十年甚至几十年的财源不断。

方靖远看看他们送来的“礼单”，其中既有捐给慈幼局的衣物食物，也有修桥补路的捐款，还有些干脆就是城外的田庄和地契，几乎都是按照他们对方使君的“喜好”了解送上的礼物，可见先前让人放出去的风声，真是没白费。

哪怕其中有不少田地都因为前些年的天灾人祸导致荒废，但地契始终还是在这些人手里，若是让人重新耕种，开荒之后，这些人再出来宣告主权，就会造成各种纠纷。如今他们既然肯交出地契来，就避免了这些后患。

对此，他表示十分欢迎，并让人一一登记下来，都登记备案，以后无论是修桥铺路还是建设新港，开办新学校和济民药房，都会留下他们的名字。

他不经手这些“礼物”，都交给了裴文卓，作为他们的捐赠，那些田庄收归官有，而“荒地”则分配给流民安家落户，让他们有个安身之地。