“孤在城中有个铺子，是两层的，你要不？”

慕辰直接就开口问了。

“不，臣妾已经托人在看了，殿下那个不是想开个粮食铺子吗？”

秦烟前几天也听慕辰跟文公公在说，慕辰如今想把手底下的那些铺子进行一个转型，一些绸缎庄子，他都让人关了。

秦烟有自己的想法，在开一个铺子，那就不是做普通人的生意了，处处都得精心装扮，地段什么都要最好的，这两年赚的银钱估计都得投进去。

“孤是有那个想法。”

先皇后给慕辰留下的铺子，各地都加起来，足足有将近一百多个，其中一半是在京城的，庄子也有十几个，这些铺子，哪怕就是什么都不干都租出去，慕辰一年光租金都能收几十万两。

再者，接手之后，慕辰也没怎么费心思，基本都是维持原样，一直也都在盈利，他都在忙公务，但去年出了天灾，他突然有了别的想法。

他想要变现三分之一的铺子，用来多多购买田庄，在把一些铺子都变成粮食铺子，吃穿住行，吃是排在第一位的，百姓可以穿的不那么讲究，但决不能吃不饱肚子，想要国泰民安，粮食是一定要有保证的。

但这么做也是有很大的风险，若是现在做，让皇帝知道了，弊大于利，慕辰思量过后，还是没急着做，但一些铺子已经空了出来，他准备先出租出去，往后收回来在做打算。

“眼下，不是好时机，殿下还是要慎重一点。”

皇帝如今还算是年富力强，这么做有点不合适，若是被他知道了，还不定怎么想，而且皇帝今年年初也下令了，为了防止日后天灾，让户部专门划出一部分银子每年定期用来采购粮食，还建立了粮食署，这批就存放在京郊的行宫内。

为了防止霉变，三年可用旧粮换新粮，旧粮在投向民间，价格可低一些，就当是惠民了，朝廷在贴补一部分用来更换一匹新粮，对百姓来说这可是天大的好事。

毕竟皇帝为了体恤百姓，也没加收税，这一部分是让户部出的。

叫苦连天的是户部的官员，本来户部掌管钱粮，也算是个肥差，不少人都想去的，但如今这么一出，不少人都歇了心思了，往后这么一来，户部的油水，接近于没有了。

“这个孤知道，回头我让文公公给你拿些铺子图纸，你看看，那个合适，若是有合适的，直接用就好了，夫妻一体，孤的就是你的，往后这些你傍身也好，给珍儿当嫁妆也好，看你怎么选了。”

慕辰话都说到这个份上，秦烟自是不会在拒绝了，点头同意了，她这些将来大概率都是给女儿傍身用的，儿子是不用的，不出意外，日后天下都是他的啊。

当天晚上，秦烟就开始挑了起来，最后选定了东大街哪里一个两层的铺子，铺子的位置很好，就在最中央，而且周围也有几个出名的大首饰铺子，天然的就能带来一些客源，一开始肯定有些难，但后期也一定会越来越好的，她对自己有自信。

店内装扮也好，展示的也好，都要用最好的，一番装修下来，秦烟光是装修就花了将近千两银子，就连喝茶的茶叶都是上好的碧螺春。

成本越高，利润也相应的提高了不少。

一些讲究家里有银钱的妇人，在跟着关系好的朋友出来逛街的时候，可是不会讲价的，几乎是你标价多少，她就出多少的，只要东西好看，用的都是好料，当然人也不是傻子，有时候店家也会适当的送出一些首饰，当做赠礼。

秦灵底下跟秦媛也来了一回，一番体验下来，二人对秦烟这铺子那是赞不绝口。

“这装的都跟春明楼差不多了，二妹妹也是下了血本了，你看看这茶，都是今年新出的茶叶，还有这糕点，看着就精致，想来雇佣这些糕点师傅也得不少银钱。”

二人一进店，就被震惊了，这跟之前的比起来一个是天，一个就是地，地上都铺着地毯，踩在上面柔软舒适，铺子一共两层，一楼前面用来展示首饰，后面用来给工匠们做工作室，二楼是用来招待客人的，都分割成包间了，每个包间里不光有画册，还有话本，茶水糕点还都是现做的，只要你来选购首饰，就给你免费上的。

“这铺子，一个月下来，光人员的月钱就得将近五十两了，这还只是普通的店员和门口那几个镖局的，那些个工匠的肯定是要翻一两倍的，在算上茶点这些，一个月最少也要投入三百多两银子。”

秦媛是很会算账的，里里外外的看了一圈，心里大概就估算出了每个月要必要的支出，她手下也有首饰铺子，也就是那普普通通的铺子，每个月也能盈利，这种铺子高收入，但也是高风险，她现阶段求稳，不考虑这个。