曹京申疑惑的点了点头，不明白陆承余为什么问得这么奇怪，他看了严穆，发现对方一副准备认真听的样子，便道：“北区怎么了？”

“我听说m市人口不多，并且有其他公司在这个地方投资房产，会不会影响房市？”陆承余走到严穆办公桌旁边，趴在电脑前，调出一些有关m市的资料与新闻，“这个地方的人购房欲/望并不强烈，一部分人的经济实力也不足以购买这种小区。”

“但是最近两年上面会大力开发这个地方，现在m市地皮价格低，如果能拿下这个地方的地皮，可是难得的机会，”曹京申皱着眉头道，“我们的市场不该仅仅考虑m市的人，还要考虑外来投资或者务工人员。”

“可是开发案也不一定能成功，如果失败了，投进去的钱，短时期内就收不回来了。”陆承余记得当年m市确实开发过，但是因为实际操作太困难，一年后这个开发案就搁置了。当时不知陷进了多少开发商，甚至还有开发商因此跳了楼，引起了不小的轰动，还引发一番社会对房市的思考。

□□年后，房价已经倾向平稳，甚至有地方出现降价，所以就算他上辈子死亡后m市房地产能够回温，也不会有多大的赚头。相反这些陷进去的资金，若是拿来投资别的行业，□□年时间，不知能赚多少回来了。

他不知道上辈子华鼎究竟有没有投资这个地方，但是该建议严穆的地方，他还是尽责的说了出来。

曹京申听完这番话，就陷入了沉思之中，他刚才只想到地皮价格便宜，确实没有想到开发这一块。陆承余这几句话，相当于给他敲了一个警钟。

“你不看好m市这块的市场？”严穆看着陆承余，似乎是想从他神情中看出什么。

“我就是一个建议，”陆承余摇了摇头，“不过，我个人而言，确实不太看好这个地方。”

严穆点了点头，合上手里的标书，递给陆承余：“我明白了。”他想了想，“明天我要去参加m市的竞标会，你也和我一起去。”

陆承余看着手中的标书，点了点头。

“标书重新做一份，虽然我们不想中标，但是还是要走个过场，”严穆赞同道，“m市确实不是个容易开发的地方，你说得很对。”

曹京申在旁边叹了口气，之前谈起这件事，老板就怀疑m市开发案的成功性，没有想到陆承余也怀疑到这一点。

这段日子下来，他觉得陆承余真是一个难得的助理，难怪老板越来越看重了。

“我去订今天晚上到m市的机票，”曹京申退出办公室，就打电话去订机票和酒店去了。

陆承余回到办公室，把标书重新改了一下，又查了一下m市最近的气温，发现就是天气热了点，太阳烈了一点，没什么特别需要注意的地方，于是下午提前赶回家里，收了一套换洗的衣服，直接赶到了机场与曹京申与严穆汇合。