这里面的原因一是简家，二是温睿。

当年拆了半个淮城，需要重新建设淮城，可光靠政府投资，是没办法让淮城在短时间一改原来老旧的面貌。

然而蒙城排得上号的商人就是冷眼旁观，按兵不动，说来其实是看不上淮城。

淮城是山城，地理位置就限制了它的发展，毕竟看一眼就是连绵不绝的山峰，能开发的地少之又少，再加上这里没有带动经济的产业链，带不来巨大的外来人员，一座连外来人都带不来的小城开发有什么用？

炒炒房价？倒…也行吧。

只是那会儿交通不太便利，当年的轻轨和地铁都是在建状态，在外人看来淮城还是那个破县城，有很多小老百姓摸不准它的未来，虽然那时候淮城的房价没蒙城的贵，咬咬牙就买了，可它要十几年发展不起来，掏个百十万在那里买房子不是瞎折腾？

这些年蒙城由于房价炒得厉害，不断地把周边的小城划进自己的地盘，一开始老百姓一看撤市为区，想着未来发展起来可不得了，挤破头也要在那里买房，谁料那些人只管炒房价，丝毫没有开发的心思，导致前几年吞下的桐州到现在都没嚼烂，“投资”的钱打了水漂。

如今那些人也只是冷漠地看着淮城，也没了掏钱买房的心思。

所以房地产大鳄根本不屑开发淮城，只有一些小的房地产商会去开发，捞上一笔，然而这样反而更使得淮城的发展不成气候。

不过前几年，温睿开始折腾那些山地。

他去折腾山地外人都当他是想发展淮城的旅游业，搞烂的挣钱把戏，这样的发展方式在Z省一抓一大把，但真使经济一跃成为二线城市的地方少之又少。

谁料大家都想错了，温睿是开发了山地，但开发得不是旅游业，他是在打造高档的休闲场所，建高尔夫球场，还想建马场，他往里面死命砸钱，外人都在思考这人是不是疯了，这是淮城，又不是蒙城！谁有钱去那种地方消费？

至于广场那边的商家这么些年不断更替，人们后知后觉地发现那里的商户越发厉害，都是有头有脸有品牌的。

简家那边把温睿的一举一动看在眼里，外人不知道温睿在做什么，他们却品出了对方的意思。

对方是想打造一个富人圈，淮城的地理位置约束了它的发展，既然不能依靠巨大流动的人口来发展那里，对方干脆反其道而行之，把那里的档次提上去，让淮城变成富人的后花园。

简知斐了解他的意图后不禁笑了，他问简彦霖：“简岷是不是在和这人合作？”

简彦霖看他哥对温睿的兴趣如此高涨，就多说了两句，还自嘲自己当年想和他交好结果碰了一鼻子的灰。