最后，还是谢无宴提醒着回归正题：“劳烦您带我们参观一下吧。”

销售员微笑着带大家去看了云鹤居沙盘。

任务委托人有吩咐，集团出于对楼盘销售与公司股价的担心，尚未公开金总去世的消息，所以大部分人都还不知道。这次，他们是以集团指派参观的身份过去的，不能透露任何车祸相关信息，更不能提什么邪祟之说，只能靠一双眼睛观察，一对耳朵听。

不能明目张胆地问，让调查难度又增加了不少。

祝泉泽低头看着三维沙盘，在心头默算此地风水。以他那点浅薄的知识，暂时还看不出什么毛病。他嘴上随口一问：“你们这销售房卖掉多少套啦？”

销售人员有点不好意思地小声说道：“才百分之三十”她扭头又看了看身后，确定没别人在，才补充道：“听说几位是金总派来参观的朋友？其实，上周金总就是为了这个事情来的。这个销售比例太低了，季度报告都不敢jiāo上去。”

悦雅集团作为几大房地产商，大部分楼盘都是还没有开始建就已全部售罄，而云鹤居的建筑工程都已经过半了，才卖出去了三分之一，可见销售的确不理想。

祝泉泽眨眨眼：“为什么这房子卖得不好啊？背后有什么原因么？”

这个问题显然在公司的检讨大会上被屡次提及，销售张口就来：“一个是价格原因吧。你也知道，云鹤居属于悦雅集团下旅居系列，打造的是最高端品牌，一般人都买不起。二来是地理位置原因，云鹤居这里环境虽好，但不可能久居。我们的客源呢，主要是来鹤鸣山旅行的有钱人，毕竟旅居类住宅，都靠冲动性消费嘛。”

祝泉泽回想了一下刚才的六天消费破百万，对所谓的“冲动性消费”颇以为然：“所以说，你们的客源”

销售答得挺慡快：“我们的客源大多是住在我们云鹤居五星级酒店的客户，然后很喜欢这里的环境，就顺手买房置业了。但其实他们也知道，一年都不会来几次。”

“集团其他同类型的房子，就是靠这种冲动消费的，销售率也很低么？”

“没有，就云鹤居。”销售有点不好意思地摇摇头。