房子太老了，他跟房东商量，要不然免他两年的租金，他负责翻修，从地基加固好房子，修整一个基底出来，以后这房子就留给房东，要不房东翻修，他也同意提高点租金。

毕竟翻修也要时间，房东自己也不大住人，很大方就答应了。

这次翻修只是盖个壳子，外头里头都不用怎么给人装修，也就是盖一层皮。

但是整个框架搭好，就需要不少钱。

人力成本也涨了，材料成本也涨了，以前家里头翻修加装修一共才花了一万五，可这次光加固地基外加盖个壳子，最少就要一万。

一万块，可不是小数目。

韩江很范晓娟商量这事儿。

“要一万？”一年租金也才一千块钱的房子，要一万块钱翻修，放在当年看那都是傻子。

其实这房子如果能用几年，还是很划算的，毕竟房东口头上答应免了两年租金，而且剩下三年的租金保持一年一千块不变。

韩江说：“一年一千，不是我租别人也不会要，那屋子都破成什么样了，稍微整整都不像话，我找工头问过了，那里面翻修出来，至少要三个月时间，一万块钱少不了。”

一万块啊，他可真舍不得。

要是放在几年前，那简直不敢想。

范晓娟却拍板了：“租吧，租七年，签个合同，合同期内不能涨房租，并且减免前两年的房租，就租。”