范晓娟把家里头的事情搁了搁，老房子那里的事情请了个设计师来弄，跟设计师沟通了设计方案以后，按照张烨说的先把地基打好。

六百多平的土地呢，她自己一栋，范晓军一栋，两栋楼面对面的盖着。

中间的一块地方公用，两栋房子共用一块小花园。

一边楼差不多是两百多平的占地面积，按照范晓娟的要求，每户都是独立的厨卫，房子其实很小但是五脏俱全，每户都有暖气片、自来水、厨房卫生间。

两栋楼盖好，至少也要二十万！

投入这么大，算了一下投资回报比，一层楼有十套小套房，六层楼就是六十套，就算一套房租个五十块钱，一个月收租都有三千块，一年就是三万六！

两栋房子就是七万二。

三年就能回本？

五十块钱的租金在九十年代初期简直不敢想象，但是房子从下地基，到打框架，到装修盖好工期至少三年，到一九九四年，这个价格就不贵了。

人工一天天涨价，房租工资也都会涨。

而且随着时间推移，房租涨得不要太快好不好。

本身两栋房子也不需要这么多钱，但是范晓娟设计的公寓，每套小房子里面的厨卫都是独立的，电路设计的也比较超前，额外留了以后要安装大功率用电器的电线在里面。

消防做的也比一般的民用房到位。

这并不是她菩萨心肠。