“陈哥，我们滨江去年这个时候，老城区的学区房都能卖三万一平，要不是挂着学区，现在跌到两万出头了早就，我们是三四线的小城，怎么能够和魔都那种大城市去比，这新城现在卖两万七八，已经很不错了，我现在这套房还有有学区，所以价格还挺着，但是就算是挺，也跌了两千块一平呢，很多人呢，买房都是买涨不买跌，去年一波行情，的确买新城的不少，但是现在不行，行情并没有那么好，要说好的，就是南庭别院这种高档的房子，那是直接卖空的那种，基本上滨江的土豪在南庭别院没有一套房，那是没面子，但是南庭别院就一个楼盘，卖空也是有道理了，因为滨江已经没有和南庭别院比肩的别墅区了。”张雷解释道。

“原来是这样。”我点了点头。

“其实吧，我们这套三室一厅的房子还不错，我是没钱，不然我还真想新城这边买套大平层的房子，你知道的，我生的可是儿子，我们家就一套房，将来肯定要给孩子买房的。”张雷继续道。

“是呀陈哥，我都感觉我家小了，你说我爸妈来了，雷子爸妈来了，我们就要空处两间房，然后以后孩子大了，肯定要有独立的房间，最好是四室两厅这样的房子，不然家庭聚会在一起，就会比较挤，我话说的是孩子以后大了，房间是不够的，现在我家还好。”慧慧也说道。

张雷和慧慧说的是实情，其实我知道他们这一家，只有一套房，张雷是销售经理，而慧慧自己开了服装店，因为是刚刚起步，存款肯定是不多的，而且还有一些贷款，这要还贷款，考虑孩子的抚养问题，在未来然后要买房，的确还是有一定的压力，这不难理解。

“不急，你们不是还年轻嘛，将来肯定会有的，你看哈，等雷子四十岁，你们起码贷款还的差不多了，然后存款也有些了，到时候可以买一套，或者你们将来可以置换一套大房子给儿子，然后你们夫妻搞一套小套，这都是可以的。”我说道。

“那是，只要一家人平平安安就好，这次张雷真的吓死我了。”慧慧说道。

“慧慧，我现在不是好好的嘛，这叫大难不死必有后福。”张雷咧嘴一笑。

“我呸，反正以后开车注意安全。”慧慧嘟了嘟嘴。

很快，我们开始聊起滨江的一些新楼盘，靠近滨江新城这边的，因为房子还都是全装修的，所以算是一步到位的那种房子。

今年的房地产市场，我不说三四线城市，起码一线城市肯定是涨的，而且销量也在提升，特别是魔都这边，行情已经好了起来，房价平均一平米加了三四千是肯定有的。

晚饭吃到晚上八点多，我和张雷慧慧告别。

回到家里，我想了想，一个电话打给了吴良。

“喂，陈总。”吴良接起电话。