“具体面积多少？我们家那些用作码头、栈桥的地皮，未来不能改成住宅建筑用地了么？加工乌鱼子、海苔那些的干货工场呢？”

兰方之前地皮不太值钱，所以渔民家里的土地也是挺多的，只不过不是盖房子或者种地的，大多是晒场和海鲜加工场，比如做海带紫菜海苔乌鱼子，就要很大的场地晒干。

原先兰方官方也不管私有土地的用途变更，但现在看起来，未来都是要规划的，不符合市容的东西就不让改建了，这对于囤了一些地皮却没有提前盖成房子的人挺不利。

顾鲲这是摆明了要控制兰方全国的住宅和酒店供应量了，不让更多供给涌入、将来拉低了房价。

但他的控制，显然是建立在确保有国籍的人每个人都能住的很舒服，还能当包租公。只是有些之前就有地皮的人会不甘心。

“谁说不是呢，这顾鲲真是心狠手辣。”刘民的老婆也不由哀叹。

然而，他们手下的船长大副们纷纷拥护劝说：“老板，老板娘，我看这挺不错了，就算你们房子够住了，旧寨就1比1面积置换掉，你们补偿的那个人均200平占地面积，还能置换成酒店的客房呢。

我看文件上说得很明白，200方占地、600方建筑的许可权，可以置换成450方的多层洋楼、360方的高层豪华电梯公寓、或者300方的三星级酒店客房、250方的四星级酒店客房、200方的五星级酒店客房。

建设部门还会成立统一的国民酒店公寓持股管理单位，确保选酒店客房产权的公民，可以得到‘保证每年至少50时段出租率’的兜底，实际出租率高于兜底的还按实际算、扣除酒店管理费后，个人可以拿到房费六成的收入。这么好的待遇，以后谁还打鱼啊，躺家里收租多好。”

很显然，绝大多数兰方人都对这个计划还挺满意的，他们也没更大的见识。

第276章 仁慈的奖励

看到手下的船长、大副们，以及两三家平时挺好说话的邻居，都倾向于接受官方的补偿搬走，刘民内心是有些不甘的，他老婆汪菡比他更不甘，忍不住碎嘴地挑唆：

“你们都打算签这个协议？拿了补偿就看着他们拆掉你们的旧房子搬到郊区去？兰方市中心未来发展肯定比现在好得多啊，继续扎这儿钱途想象空间无限大啊！要是地段差了，这些可都没了！

你们看看北街的老林，当年跟我差不多起家，他脑子活胆子大，三年前就改行卖了两条渔船、在旁边开了个海鲜大排档，搞什么‘渔人码头’的噱头，每年吸引多少大陆来的游客消费？

我这儿要不是地段更差，在渔港区深处、旁边太脏乱差，游客不会逛那么深入，我也搞海鲜大排档了！现在他们不是要整治市容么？我们的房子和晒场又不算脏乱差，我们赖着不走，等旁边两圈破房子都拆了，环境变好了，游客肯逛过来，到时候我们赚的比老林还多！”

兰方基建部门提出的“买断过往土地用途变更权”的补偿，是按人头补的，所以刘民家肯搬走，拿的可不仅仅是450方的多层洋房或者其他等价物。