这属于典型的倒果为因。

把看透了结果顺应天时的人，当成了导致结果的导火索。

李老板忍着气，不想再跟顾鲲纠缠是非对错：“我不管你怎么想的，反正条件我已经开了。就算你不了解你自己的物业购置态度、对国内各大城市的房价走势影响，你就说你接不接受我这个交易吧。

真金白银的折扣摆在这儿，你肯买，我一定保证你占到足够的便宜、历史最低价，每一处房产只要你出手，至少是九位数的差价白赚。”

顾鲲抬了抬手，示意李老板稍等，然后他打了个电话，把梁劲松喊来一起喝个茶，想当面了解几个问题，看看自己在该领域兴风作浪的身价到底有多高。

顾鲲拨通手机后直接吩咐：“老梁，我还真没想过，我的投资置业姿态，对各大城市楼市的影响力有多大。你帮我统计几个数据——比如，我去年底在方舟置业了那么多庄园别墅之后，今年一季度，方舟市的房价涨幅相比于旁边的沪江、金陵姑苏，别的一二线城市，额外多涨了几个点？

我这周来了香江后，继续持币观望，对香江楼市有什么不良影响？”

李老板看着顾鲲打完电话，呵呵冷笑：“贤侄还是信不过我？这些数据我的幕僚也有提前做统计，骗不了人的。你可以先听他的说辞，估算一下我的折扣是否诚意，咱先定个君子协定。

如果事后梁劲松证明我的数据有误，你反悔好了。反正只是口头的君子协定，谁有虚言就承担不履约的后果呗。”

顾鲲想了想，倒也是这个道理：“那就先请你们为我解惑了。”

李老板侧过脸，对身后跟着的一个幕僚微微点头。

那幕僚便上前半步，从腋下夹着的一叠文件里略一翻找，抽出两张来，摆在餐桌上：

“顾先生如今可是东亚投资界的风向标呢。今年一季度，内地华东地区一二线城市，我们弄了沪江、方舟、金陵、姑苏四地的平均楼价作为统计。

沪江比去年四季度，环比上涨了68，金陵和姑苏分别涨了53和45。偏偏是方舟市，居然环比上涨了81。

而与去年同期相比时，也就是沪江市今年1季度比去年1季度，同比房价上涨是171，金陵和姑苏是143和129。方舟市则是215——顾先生在内地各城市的置业取舍，风向标价值很是重大呢。您在哪座二线城市买房，都能害得这座城市房价比原先轨迹或者原先同等幅度的兄弟城市，凭空多出两个百分点。”

一个超级富豪，在a城市买房不在b城市买，把定居倾向向社会公众显露，居然就能让被他选种的城市房价额外多涨2，这个威力确实已经非同小可。

这已经相当于后世阿狸巴巴繁荣的时候，公司宣布把总部搬迁到什么新的区县，或者是再额外开一个园区，所带来的迁入地房价利好了。